Fribourg, Wohnüberbauung Rte de la Fonderie

Objekt

Die Wohnüberbauung Rte de la Fonderie in Fribourg wurde als Ensemble von sechs verschiedenen Gebäuden mit mehrheitlich studentischer Wohnnutzung geplant. Die 5eckigen, teils asymmetrischen Grundrisse orientieren sich an den bestehenden Strassenfluchten.

Die Gebäude sind abgetreppt in den bestehenden Hang gebaut und schmiegen sich dadurch dem Hangverlauf an, wodurch sich eine komplexe ineinander-greifende Schnittstelle zwischen bestehendem Hang, Baugrube, Tragwerk, Umgebungsgestaltung und Werkleitungserschliessung ergibt.

Bausumme

62.0 Mio. CHF (Rohbau / Gebäude)

Termine

Projektierung: 2015 – 2019
Baueingabe: Oktober 2016 resp. März 2017
Baustart: Oktober 2018
Abschluss Baugrube: August 2019
Abschluss Rohbau: Juli 2020

Investoren

Häuser 1 – 5: Apartis, Stiftung für Studentisches Wohnen
Haus 6: Pensionskasse BEKB | BCBE

Projektentwicklung

Halter AG Entwicklungen, Bern

Generalunternehmung

Eiffage Suisse AG, Bern

Architekt

kpa architectes Fribourg sa, Bourguillon

Besondere Aufgabenstellung

Planung und Ausführung des Bauphasenkonzeptes (Phase Projektierung), Baugrube, Fundation, Baugrubensicherung, Werkleitungsplanung und der Tragstruktur
Äusserst komplexe Baugrubengeometrie durch Hangneigung von 37° und Ansprüche der Nutzung
Auskragung Gebäude im 2. Obergeschoss
Anspruchsvolle Bauablaufplanung und Bauzustände durch Hanglage und verminderte Zugänglichkeit
Sichtbeton aller Deckenuntersichten und der Treppenhäuser
Paralleles Bauen der Baugrube, Tragwerk und Werkleitungen in drei Etappen unter engen Kosten- und Terminvorgaben
3D-Planung Hangverbau mit bewehrter Erde (System Sytec)
Kanalisation mit Absturzschächten und hydraulischer Spezialbemessung auf Grund Sturzgefälle
Planung der Fernwärmeerschliessung